Estimation théorique
Allée des Acacias,80330 Longueau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Acacias,80330-Longueau indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (80160), comprenant 1226 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (80160), comprenant 1226 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 7 | ALL DES ACACIAS | 5 | 82 | 141 | 157900€ | 1926€ |
2022-06-30 | 8 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 76 | 304 | 155000€ | 2039€ |
2022-02-03 | 16 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 77 | 461 | 177422€ | 2304€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 77 | 461 | 209515€ | 2721€ |
2021-06-25 | 5 | RUE PAUL BAROUX | 5 | 92 | 348 | 157000€ | 1707€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 43 | 129 | 128000€ | 2977€ |
2022-11-22 | 9014 | A LA CHAUSSEE | 1 | 19 | 843 | 30000€ | 1579€ |
2020-02-20 | 29 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 72 | 587 | 95500€ | 1326€ |
2022-03-23 | 9 | RUE PAUL BAROUX | 5 | 124 | 439 | 117500€ | 948€ |
2021-08-24 | 37 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 44 | 165 | 90000€ | 2045€ |
2021-01-22 | 11 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 76 | 157 | 130000€ | 1711€ |
2019-07-09 | 7 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 102 | 190 | 188700€ | 1850€ |
2022-08-05 | 7 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 102 | 190 | 313500€ | 3074€ |
2022-12-09 | 16 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 70 | 208 | 170000€ | 2429€ |
2021-06-01 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 85 | 83 | 137000€ | 1612€ |
2020-05-28 | 12 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 82 | 332 | 154000€ | 1878€ |
2019-05-31 | 8 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 76 | 229 | 142000€ | 1868€ |
2020-07-03 | 40 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 76 | 570 | 163000€ | 2145€ |
2020-02-20 | 6 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 124 | 319 | 157000€ | 1266€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DES ROSENBERG | 5 | 75 | 200 | 204700€ | 2729€ |
2021-07-07 | 14 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 91 | 305 | 208000€ | 2286€ |
2020-05-12 | 16 | RUE PAUL BAROUX | 3 | 42 | 135 | 150000€ | 3571€ |
2022-12-05 | 18 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 90 | 191 | 189500€ | 2106€ |
2020-03-23 | 47 | RUE PAUL BAROUX | 2 | 41 | 304 | 147500€ | 3598€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 160 | 501 | 227150€ | 1420€ |
2020-01-09 | 49 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 75 | 293 | 144500€ | 1927€ |
2019-07-31 | 1 | RUE LAURENT CATELAS | 4 | 82 | 287 | 194660€ | 2374€ |
2019-12-09 | 19 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 80 | 69 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-09 | 7 | RUE THEODORE GUILBEAU | 3 | 52 | 127 | 160000€ | 3077€ |
2019-10-18 | 3 | RUE LAURENT CATELAS | 3 | 63 | 156 | 135000€ | 2143€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 80 | 534 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-27 | 13 | RUE LAURENT CATELAS | 5 | 89 | 140 | 108000€ | 1213€ |
2021-12-15 | 558 | CHS JULES FERRY | 4 | 70 | 911 | 60000€ | 857€ |
2021-05-03 | 10 | RUE LAURENT CATELAS | 4 | 64 | 85 | 152000€ | 2375€ |
2020-01-31 | 18 | RUE LAURENT CATELAS | 5 | 99 | 86 | 104000€ | 1051€ |
2019-09-09 | 26 | RUE LAURENT CATELAS | 3 | 70 | 89 | 120000€ | 1714€ |
2022-11-10 | 1 | IMP DU PIC VERT | 5 | 95 | 474 | 125000€ | 1316€ |
2022-01-27 | 57 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 90 | 413 | 185000€ | 2056€ |
2022-10-18 | 2 | RUE LEON POIDEVIN | 2 | 51 | 25 | 60800€ | 1192€ |
2023-04-26 | 8 | RUE LEON POIDEVIN | 2 | 37 | 53 | 82500€ | 2230€ |
2023-02-13 | 6 | RUE LEON POIDEVIN | 4 | 67 | 53 | 80000€ | 1194€ |
2022-09-20 | 4 | RUE LEON POIDEVIN | 3 | 43 | 51 | 95000€ | 2209€ |
2021-12-17 | 40 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 102 | 610 | 253000€ | 2480€ |
2023-02-16 | 4 | IMP DU PIC VERT | 4 | 100 | 639 | 220000€ | 2200€ |
2022-04-01 | 7 | RUE VICTOR CAMELINAT | 5 | 88 | 354 | 43098€ | 490€ |
2019-12-13 | 7 | RUE VICTOR CAMELINAT | 5 | 88 | 354 | 127600€ | 1450€ |
2021-01-08 | 59 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 135 | 226 | 276000€ | 2044€ |
2021-01-05 | 9 | RUE VICTOR CAMELINAT | 4 | 100 | 330 | 208130€ | 2081€ |
2020-02-12 | 61 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 92 | 234 | 292000€ | 3174€ |
2020-10-01 | 13 | RUE VICTOR CAMELINAT | 4 | 88 | 334 | 161000€ | 1830€ |
2022-12-19 | 55 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 246 | 220050€ | 2472€ |
2019-12-13 | 57 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 80 | 262 | 212000€ | 2650€ |
2021-11-19 | 57 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 80 | 262 | 227300€ | 2841€ |
2022-09-28 | 33 | RUE THEODORE GUILBEAU | 5 | 94 | 249 | 227950€ | 2425€ |
2023-02-15 | 30 | RUE LUCETTE BONNARD | 4 | 90 | 357 | 223500€ | 2483€ |
2019-09-23 | 73 | RUE LUCETTE BONNARD | 6 | 95 | 575 | 132000€ | 1389€ |
2022-12-05 | 14 | RUE VICTOR CAMELINAT | 3 | 86 | 215 | 179000€ | 2081€ |
2020-11-10 | 3 | RUE GEORGES DEBAILLY | 3 | 73 | 248 | 137000€ | 1877€ |
2021-03-18 | 49 | RUE THEODORE GUILBEAU | 4 | 70 | 297 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-13 | 16 | RUE VICTOR CAMELINAT | 4 | 71 | 417 | 190500€ | 2683€ |
2022-02-22 | 9 | RUE GEORGES DEBAILLY | 5 | 85 | 165 | 142800€ | 1680€ |
2019-05-31 | 21 | RUE GEORGES DEBAILLY | 5 | 93 | 167 | 142000€ | 1527€ |
2019-06-04 | 62 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 118 | 95000€ | 1357€ |
2022-05-24 | 2 | RUE SAINT JUST | 5 | 106 | 412 | 270500€ | 2552€ |
2021-06-22 | 74 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 592 | 192000€ | 2259€ |
2020-07-16 | 89 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 70 | 200000€ | 2105€ |
2021-12-06 | 4 | RUE GRACCHUS BABEUF | 5 | 90 | 476 | 229900€ | 2554€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 100 | 185 | 242000€ | 2420€ |
2020-08-03 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 39 | 208 | 129750€ | 3327€ |
2022-03-29 | 84 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 84 | 279 | 212040€ | 2524€ |
2023-02-01 | 53 | RUE VICTOR CAMELINAT | 5 | 150 | 453 | 317000€ | 2113€ |
2021-09-03 | 29 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 63 | 231 | 100000€ | 1587€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 81 | 473 | 242000€ | 2988€ |
2020-09-09 | 116 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 91 | 501 | 160000€ | 1758€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 70 | 851 | 180000€ | 2571€ |
2022-11-16 | 114 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 67 | 672 | 125000€ | 1866€ |
2023-04-24 | 5 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 82 | 213 | 165000€ | 2012€ |
2022-09-08 | 12 | RUE GRACCHUS BABEUF | 7 | 137 | 407 | 264000€ | 1927€ |
2020-10-07 | 90 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 65 | 474 | 155000€ | 2385€ |
2022-10-03 | 149 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 458 | 229500€ | 2579€ |
2020-06-02 | 6063 | LE PETIT MARAIS | 2 | 32 | 670 | 44000€ | 1375€ |
2022-11-09 | 6063 | LE PETIT MARAIS | 2 | 32 | 670 | 64800€ | 2025€ |
2023-02-08 | 96 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 80 | 205 | 259100€ | 3239€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 69 | 643 | 150000€ | 2174€ |
2019-06-06 | 6062 | LE PETIT MARAIS | 2 | 50 | 1325 | 30000€ | 600€ |
2020-07-31 | 6062 | LE PETIT MARAIS | 2 | 50 | 1325 | 45000€ | 900€ |
2021-12-20 | 98 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 67 | 176 | 100000€ | 1493€ |
2020-01-28 | 65 | RUE VICTOR CAMELINAT | 4 | 109 | 284 | 173900€ | 1595€ |
2022-12-16 | 11 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 82 | 247 | 218000€ | 2659€ |
2020-06-18 | 15 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 169 | 125000€ | 1761€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 169 | 202000€ | 2845€ |
2020-05-18 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 58 | 190 | 131000€ | 2259€ |
2021-05-28 | 19 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 102 | 241 | 176000€ | 1725€ |
2019-10-24 | 21 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 75 | 200 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-30 | 90 | RUE VICTOR MAUDUIT | 4 | 85 | 280 | 140000€ | 1647€ |
2023-05-15 | 64 | RUE VICTOR CAMELINAT | 4 | 101 | 669 | 351100€ | 3476€ |
2020-03-03 | 122 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 59 | 254 | 145000€ | 2458€ |
2023-05-25 | 122 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 59 | 254 | 184400€ | 3125€ |
2020-10-29 | 23 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 82 | 222 | 210300€ | 2565€ |
2019-05-28 | 25 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 82 | 221 | 161000€ | 1963€ |
2021-04-30 | 48 | RUE VICTOR MAUDUIT | 4 | 93 | 424 | 125000€ | 1344€ |
2023-05-22 | 48 | RUE VICTOR MAUDUIT | 4 | 93 | 424 | 250000€ | 2688€ |
2020-07-23 | 118 | IMP DU GENERAL MANGIN | 3 | 59 | 495 | 144000€ | 2441€ |
2021-09-09 | 118 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 459 | 243000€ | 2314€ |
2021-03-29 | 64 | RUE VICTOR MAUDUIT | 4 | 63 | 208 | 100000€ | 1587€ |
2019-07-03 | 8 | RUE LOUIS PROT | 5 | 88 | 165 | 182500€ | 2074€ |
2022-10-24 | 68 | RUE VICTOR MAUDUIT | 7 | 115 | 168 | 303450€ | 2639€ |
2021-11-02 | 120 | IMP DU GENERAL MANGIN | 3 | 56 | 448 | 141000€ | 2518€ |
2022-07-08 | 70 | RUE VICTOR MAUDUIT | 3 | 88 | 220 | 248280€ | 2821€ |
2019-08-06 | 10 | RUE LOUIS PROT | 3 | 70 | 186 | 194000€ | 2771€ |
2019-06-28 | 12 | RUE LOUIS PROT | 6 | 149 | 170 | 202000€ | 1356€ |
2021-05-12 | 12 | RUE LOUIS PROT | 6 | 149 | 170 | 244000€ | 1638€ |
2019-09-06 | 8 | RUE VALENTIN DEBAILLY | 5 | 93 | 497 | 280000€ | 3011€ |
2020-03-02 | 121 | IMP DU GENERAL MANGIN | 3 | 59 | 441 | 57500€ | 975€ |
2021-09-27 | 11 | RUE GEORGES COUTHON | 5 | 138 | 479 | 367100€ | 2660€ |
2022-05-17 | 121 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 59 | 464 | 84262€ | 1428€ |
2022-07-19 | 42 | RUE VICTOR MAUDUIT | 3 | 71 | 828 | 424820€ | 5983€ |
2022-06-20 | 49 | RUE VICTOR MAUDUIT | 5 | 84 | 677 | 200000€ | 2381€ |
2022-01-31 | 10 | RUE VALENTIN DEBAILLY | 1 | 56 | 194 | 70000€ | 1250€ |
2021-09-17 | 117 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 388 | 210000€ | 1858€ |
2021-12-10 | 5 | RUE VALENTIN DEBAILLY | 4 | 76 | 248 | 115000€ | 1513€ |
2023-05-15 | 25 | RUE CHARLES FLET | 5 | 93 | 172 | 218000€ | 2344€ |
2022-06-02 | 23 | RUE GEORGES COUTHON | 4 | 74 | 83 | 140000€ | 1892€ |
2020-06-18 | 127 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 720 | 158100€ | 1647€ |
2019-12-20 | 15 | RUE VALENTIN DEBAILLY | 5 | 68 | 267 | 145000€ | 2132€ |
2021-08-26 | 3 | RUE JOINVILLE | 5 | 80 | 196 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-08 | 36 | RUE CHARLES FLET | 6 | 180 | 491 | 248000€ | 1378€ |
2021-02-24 | 8 | RUE GEORGES COUTHON | 5 | 92 | 202 | 168400€ | 1830€ |
2019-06-21 | 11 | RUE CHARLES FLET | 5 | 123 | 390 | 310000€ | 2520€ |
2021-12-13 | 12 | RUE CHARLES FLET | 5 | 95 | 41 | 171950€ | 1810€ |
2022-09-14 | 132 | RUE DES BELGES | 4 | 89 | 270 | 136000€ | 1528€ |
2023-05-03 | 10 | IMP RAYMOND LEFEBVRE | 6 | 190 | 549 | 190000€ | 1000€ |
2021-04-30 | 35 | RUE VICTOR MAUDUIT | 4 | 90 | 168 | 175500€ | 1950€ |
2021-05-25 | 116 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 207 | 183800€ | 1935€ |
2022-12-21 | 114 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 255 | 125000€ | 2083€ |
2019-08-28 | 13 | RUE RAYMOND LEFEBVRE | 3 | 90 | 70 | 102000€ | 1133€ |
2022-07-12 | 142 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 86 | 598 | 125000€ | 1453€ |
2019-11-19 | 8 | RUE KARL MARX | 4 | 63 | 104 | 112000€ | 1778€ |
2019-06-28 | 9 | RUE RAYMOND LEFEBVRE | 1 | 45 | 69 | 75000€ | 1667€ |
2020-02-13 | 106 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 435 | 134600€ | 2243€ |
2022-11-29 | 135 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 96 | 544 | 143855€ | 1498€ |
2020-11-24 | 15 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 102 | 383 | 150831€ | 1479€ |
2022-10-06 | 24 | RUE KARL MARX | 4 | 98 | 442 | 322000€ | 3286€ |
2020-10-06 | 144 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 86 | 426 | 116000€ | 1349€ |
2022-11-18 | 155 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 61 | 363 | 192000€ | 3148€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 84 | 124 | 190160€ | 2264€ |
2023-06-28 | 14 | IMP RAYMOND LEFEBVRE | 4 | 72 | 544 | 269400€ | 3742€ |
2021-09-27 | 109 | RUE DU BEL AIR | 5 | 135 | 612 | 251100€ | 1860€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 84 | 135 | 205000€ | 2440€ |
2021-09-14 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 675 | 179820€ | 1499€ |